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二手房公积金贷款这些问题需要知道

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    发表于 2019-1-3 14:39:51 | 显示全部楼层 |阅读模式
    相较于新房,二手房能更大程度的减轻购房者的资金压力,公积金贷款也比商业贷款更能减轻贷款者的还款压力。那购房者购置二手房公积金贷款首付是多少?贷款额度和贷款期限又是多少呢?对于这些问题,汇商所网贷平台小编在本文做出以下介绍。

    二手房公积金贷款首付是多少?

    首付跟房龄有直接关系,若是房龄在10年以下,那首付款最少购置房屋全额的三成,若房龄在10年以上,房屋首付最少是购置房屋全额的四成。还需注意:贷款年限与房龄加在一起不会超过30年。二手房公积金贷款也一样,若是首套房,首付在30%,若是二套,那首付比例会在70%左右。

    二手房公积金贷款年限是多久?

    不管是商业贷款还是公积金贷款年限均不会超出30年,不过,不同地区公积金管理中心对公积金贷款年限和额度规定也各异。贷款期限多长银行还会根据贷款人年龄、房龄、贷款人收入、贷款人婚姻状况、甚至房屋的砖混结构、钢混结构来定。具体还需资讯当地的公积金管理中心。

    若贷款人单身,且月缴存额高于或等于2327,80万只能贷款7年,120万贷款期限只有12年;若贷款人已婚,且月缴上限达4654元,80万贷款期限是3年,120万则是5年。若贷款人临近退休申请二手房公积金贷款的贷款年限不会长于10年时间。

    有关二手房公积金贷款的相关问题小编在本文就做了简单介绍。总之,贷款人是否能顺利借贷、能获得多少贷款额度、贷款期限除了硬性条件限制外,贷款人可以从自身资质方面或者借助公积金贷款和商业贷款结合等方式提高贷款额度。

    传说这是比其他智力游戏更具有诱惑力的游戏,而且只要答对,就可以把iPad抱回家,还在等什么呢,快来汇商所网贷平台参加吧!!!
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